8 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Guerriers, affiche un prix moyen de 7 659 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cardeurs.
4 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 71 mètres
- - Aix-en-Provence à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 103 mètres
- - Collège Campra à 202 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 104 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 29 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 154 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Guerriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Guerriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Guerriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Guerriers, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guerriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guerriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Guerriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Guerriers par rapport à la voie
Sur Rue des Guerriers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 498 €/m². Avec un prix moyen de 7 659 €/m², le 8 Rue des Guerriers se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Guerriers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Guerriers se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
