1 Rue des Menudières, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Menudières, affiche un prix moyen de 6 089 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°3 et de 1.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue des Menudières, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 101 mètres
- - Aix-en-Provence à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 133 mètres
- - Collège Campra à 144 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 136 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 93 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 85 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 200 mètres
Ventes au 1 Rue des Menudières
Une vente a été recensée au 1 Rue des Menudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Menudières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Menudières par rapport à la voie
Sur Rue des Menudières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 089 €/m², le 1 Rue des Menudières se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Menudières par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Menudières se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
