1 Rue des Robiniers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Robiniers, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Robiniers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 31 parkings - 3793 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0226 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raymonde à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 936 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 465 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 826 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Robiniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Robiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Robiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Robiniers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Robiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Robiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Robiniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Robiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Robiniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 1 Rue des Robiniers se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Robiniers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Robiniers se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 36.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Robiniers à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Robiniers est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
