2 Rue des Saintes-Maries, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saintes-Maries, affiche un prix moyen de 8 319 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue des Saintes-Maries, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 132 mètres
- - Aix-en-Provence à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 183 mètres
- - Collège privé La Nativité à 950 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 93 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 696 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saintes-Maries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saintes-Maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saintes-Maries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saintes-Maries, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saintes-Maries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saintes-Maries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saintes-Maries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saintes-Maries par rapport à la voie
Sur Rue des Saintes-Maries, le prix moyen des maisons s'établit à 7 234 €/m². Avec un prix moyen de 8 319 €/m², le 2 Rue des Saintes-Maries se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saintes-Maries par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saintes-Maries se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
