44 Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 333 €

de 4 325 € à 6 618 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°46 et de 3.04 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 26 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains (vestiges) à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 151 mètres
- Aix-en-Provence à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 176 mètres
- Collège Campra à 313 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 174 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 148 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 251 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 236 mètres

Ventes au 44 Rue du Bon Pasteur

Une vente a été recensée au 44 Rue du Bon Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

90 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

44 Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Bon Pasteur dans son marché local

Prix du 44 Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 44 Rue du Bon Pasteur se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Bon Pasteur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Bon Pasteur se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole, 13100 Aix-en-Provence(5,864 €)

Rue des Etuves, 13100 Aix-en-Provence(5,483 €)

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Rue de Jouques, 13100 Aix-en-Provence(5,334 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Bon Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Bon Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.