Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mérindol dans son marché local
Prix Rue Mérindol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mérindol se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mérindol à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Mérindol est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mérindol
Les ventes enregistrées Rue Mérindol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mérindol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 247 mètres
- - Aix-en-Provence à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 212 mètres
- - Collège Campra à 351 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 200 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 217 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 191 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mérindol
Adresses Rue Mérindol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mérindol, classées par tranches de numéros.
