9 Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Bleus à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 133 mètres
- - Aix-en-Provence à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 99 mètres
- - Collège Campra à 236 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 97 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 82 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 205 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 237 mètres
Ventes au 9 Rue du Bon Pasteur
Les 3 ventes au 9 Rue du Bon Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bon Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 6 609 €/m², le 9 Rue du Bon Pasteur se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bon Pasteur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bon Pasteur se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 85.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Bon Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bon Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Bon Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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