10 Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Cancel, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 201 mètres
- - Aix-en-Provence à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 147 mètres
- - Collège Campra à 286 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 156 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 255 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 263 mètres
Ventes au 10 Rue du Cancel
Une vente a été recensée au 10 Rue du Cancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Cancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Cancel, 225 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Cancel dans son marché local
Prix du 10 Rue du Cancel par rapport à la voie
Sur Rue du Cancel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 206 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 10 Rue du Cancel se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Cancel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Cancel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
