10 Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 573 €

de 6 065 € à 8 337 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 573 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°11 et de 2.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 10 Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Venel à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 201 mètres
- Aix-en-Provence à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 147 mètres
- Collège Campra à 286 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 137 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 156 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 255 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 263 mètres

Ventes au 10 Rue du Cancel

Une vente a été recensée au 10 Rue du Cancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2023

410 000 €(8 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

10 Rue du Cancel, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Cancel dans son marché local

Prix du 10 Rue du Cancel par rapport à la voie

Sur Rue du Cancel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 10 Rue du Cancel se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Cancel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Cancel se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 13100 Aix-en-Provence(7,084 €)

Rue des Etuves, 13100 Aix-en-Provence(7,800 €)

Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(7,753 €)

Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(7,326 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Cancel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Cancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.