160 Rue du Champsaur, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue du Champsaur, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 160 Rue du Champsaur, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Est.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raymonde à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 904 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 344 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 756 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue du Champsaur
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue du Champsaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue du Champsaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue du Champsaur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue du Champsaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue du Champsaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue du Champsaur dans son marché local
Prix du 160 Rue du Champsaur par rapport à la voie
Sur Rue du Champsaur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 160 Rue du Champsaur se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue du Champsaur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Rue du Champsaur se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
