2 Rue du Champsaur, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue du Champsaur, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Est.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raymonde à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 911 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 387 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 779 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 53 mètres
Ventes au 2 Rue du Champsaur
Une vente a été recensée au 2 Rue du Champsaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champsaur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champsaur par rapport à la voie
Sur Rue du Champsaur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 2 Rue du Champsaur se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champsaur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champsaur se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champsaur
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champsaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Champsaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CIP IMMOBILIER
Aix-en-Provence 13540
29 annonces en vente chez Flatway
Agence Camille Claire
aix en provence 13090
18 annonces en vente chez Flatway
Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
