2 Rue du Champsaur, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champsaur, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°2 b et de 13.05 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Champsaur, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Est.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raymonde à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 911 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 387 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 779 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 53 mètres
Ventes au 2 Rue du Champsaur
Une vente a été recensée au 2 Rue du Champsaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champsaur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champsaur par rapport à la voie
Sur Rue du Champsaur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 2 Rue du Champsaur se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champsaur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champsaur se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
