Rue du Docteur Bellon, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Bellon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 573 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Bellon dans son marché local
Prix Rue du Docteur Bellon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Bellon se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 27.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Bellon à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Bellon est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Bellon
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Bellon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du Docteur Bellon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Bellon, classées par tranches de numéros.
