12 Rue du Docteur Jean Dargelos, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Jean Dargelos, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°13 et de 17.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 9 locaux.
À propos du 12 Rue du Docteur Jean Dargelos, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 106 logements - 9 locaux - 101 parkings - 909 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 34 mètres
- - Aix-en-Provence à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 694 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 544 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 692 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 201 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 340 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 330 mètres
Ventes au 12 Rue du Docteur Jean Dargelos
Les 26 ventes au 12 Rue du Docteur Jean Dargelos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Jean Dargelos dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Jean Dargelos par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean Dargelos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 12 Rue du Docteur Jean Dargelos se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Jean Dargelos par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Jean Dargelos se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
