Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la République dans son marché local
Prix Boulevard de la République par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la République se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 52.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la République à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Boulevard de la République est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la République
Les ventes enregistrées Boulevard de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 128 mètres
- - Aix-en-Provence à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 544 mètres
- - Collège Mignet à 524 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 527 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 324 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 153 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la République
Adresses Boulevard de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la République, classées par tranches de numéros.
