6 Rue du Docteur Lucien Cartotto, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Lucien Cartotto, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 16.12 % à celui du n°3 et de 3.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 6 Rue du Docteur Lucien Cartotto, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beauvalle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nativité Hippique à 135 mètres
- - Aix-en-Provence à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 714 mètres
- - Collège privé La Nativité à 357 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 197 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 74 mètres
Ventes au 6 Rue du Docteur Lucien Cartotto
Les 9 ventes au 6 Rue du Docteur Lucien Cartotto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Lucien Cartotto dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Lucien Cartotto par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lucien Cartotto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 6 Rue du Docteur Lucien Cartotto se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Lucien Cartotto par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Lucien Cartotto se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
