1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beauvalle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 53 parkings - 2858 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Schuler à 46 mètres
- - Aix-en-Provence à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 329 mètres
- - Collège privé La Nativité à 645 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 274 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 388 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 265 mètres
Ventes au 1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin
Les 40 ventes au 1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
