21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beauvalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 304 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0277 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debazac à 66 mètres
- - Aix-en-Provence à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 483 mètres
- - Collège privé La Nativité à 500 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 372 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 245 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 289 mètres
Ventes au 21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin
Les 2 ventes au 21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
