3 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 23.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 3 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beauvalle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Schuler à 60 mètres
- - Aix-en-Provence à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 343 mètres
- - Collège privé La Nativité à 631 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 284 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 373 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 279 mètres
Ventes au 3 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin
Les 14 ventes au 3 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 3 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lieutenant Colonel Philippe Erulin se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 6.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
