23 Rue du Onze novembre, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Onze novembre, affiche un prix moyen de 6 194 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue du Onze novembre, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 152 mètres
- - Aix-en-Provence à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 431 mètres
- - Collège Campra à 571 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 418 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 48 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 39 mètres
Ventes au 23 Rue du Onze novembre
Une vente a été recensée au 23 Rue du Onze novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Onze novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Onze novembre, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Onze novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Onze novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Onze novembre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Onze novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 194 €/m². Avec un prix moyen de 6 194 €/m², le 23 Rue du Onze novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Onze novembre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Onze novembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
