7 Rue du R.I.C.M., 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du R.I.C.M., affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du R.I.C.M., 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 467 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.i.c.m à 99 mètres
- - Aix-en-Provence à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 327 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 493 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- - Lycée militaire national à 212 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 521 mètres
Ventes au 7 Rue du R.I.C.M.
Une vente a été recensée au 7 Rue du R.I.C.M.. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du R.I.C.M.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du R.I.C.M., 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du R.I.C.M.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du R.I.C.M. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du R.I.C.M. dans son marché local
Prix du 7 Rue du R.I.C.M. par rapport à la voie
Sur Rue du R.I.C.M., le prix moyen des appartements s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 7 Rue du R.I.C.M. se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du R.I.C.M. par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du R.I.C.M. se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du R.I.C.M. à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du R.I.C.M. est de 22.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
