7 Rue Emile Lagier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Lagier, affiche un prix moyen de 3 814 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emile Lagier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Milles à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 350 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Lagier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Lagier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Lagier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Lagier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Lagier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Lagier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Lagier dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Lagier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lagier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 7 Rue Emile Lagier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Lagier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Lagier se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 6.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emile Lagier à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emile Lagier est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
