Rue Ernest Prados, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ernest Prados, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 189 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ernest Prados dans son marché local
Prix Rue Ernest Prados par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ernest Prados se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ernest Prados à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Ernest Prados est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ernest Prados
Les ventes enregistrées Rue Ernest Prados témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ernest Prados
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'arc Prados à 36 mètres
- - Aix-en-Provence à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 467 mètres
- - Collège privé La Nativité à 697 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 558 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 490 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 695 mètres
- - Ecole primaire du Pont de L'Arc à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ernest Prados
Adresses Rue Ernest Prados
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ernest Prados, classées par tranches de numéros.
