61 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Augustins à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 83 mètres
- - Aix-en-Provence à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 477 mètres
- - Collège Mignet à 288 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 477 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 302 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 308 mètres
Ventes au 61 Rue Espariat
Les 2 ventes au 61 Rue Espariat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Espariat dans son marché local
Prix du 61 Rue Espariat par rapport à la voie
Sur Rue Espariat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 61 Rue Espariat se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Espariat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Espariat se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue Espariat
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Espariat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue Espariat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L&la International
Aix-en-Provence 13100
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ABC Immo
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Horizon Provence Immobilier
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