63 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 747 €

de 4 886 € à 6 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 485 €

de 8 873 € à 13 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°65 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 63 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Hypercentre.
1 niveau - 258 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Augustins à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 70 mètres
- Aix-en-Provence à 455 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 485 mètres
- Collège Mignet à 288 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 485 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 299 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 304 mètres

Ventes au 63 Rue Espariat

Les 0 ventes au 63 Rue Espariat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Espariat dans son marché local

Prix du 63 Rue Espariat par rapport à la voie

Sur Rue Espariat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 63 Rue Espariat se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Espariat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Espariat se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 13100 Aix-en-Provence(6,094 €)

Rue de la Couronne, 13100 Aix-en-Provence(6,010 €)

Place des Augustins, 13100 Aix-en-Provence(5,003 €)

Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence(7,044 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Espariat

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Espariat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.