15 Rue Gabriel Dussurget, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gabriel Dussurget, affiche un prix moyen de 6 037 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gabriel Dussurget, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Couronne Ouest partie nord.
1 niveau - 4303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Livre à 108 mètres
- - Aix-en-Provence à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 652 mètres
- - Collège Mignet à 776 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 166 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 421 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gabriel Dussurget
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gabriel Dussurget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Dussurget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gabriel Dussurget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gabriel Dussurget dans son marché local
Prix du 15 Rue Gabriel Dussurget par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Dussurget, le prix moyen des appartements s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 15 Rue Gabriel Dussurget se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gabriel Dussurget par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gabriel Dussurget se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gabriel Dussurget à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gabriel Dussurget est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
