Avenue de Pérouse, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Pérouse, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Pérouse dans son marché local
Prix Avenue de Pérouse par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Pérouse se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Pérouse à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue de Pérouse est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Pérouse
Les ventes enregistrées Avenue de Pérouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Pérouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouse à 106 mètres
- - Aix-en-Provence à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 450 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 962 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 683 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 303 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Pérouse
Adresses Avenue de Pérouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Pérouse, classées par tranches de numéros.
