5 Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gauffredy, affiche un prix moyen de 8 743 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°3 et du 5.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Couronne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silvacane à 72 mètres
- - Aix-en-Provence à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 592 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 378 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 590 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 196 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 333 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 326 mètres
Ventes au 5 Rue Gauffredy
Une vente a été recensée au 5 Rue Gauffredy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gauffredy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gauffredy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gauffredy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gauffredy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gauffredy dans son marché local
Prix du 5 Rue Gauffredy par rapport à la voie
Sur Rue Gauffredy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 401 €/m². Avec un prix moyen de 8 743 €/m², le 5 Rue Gauffredy se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gauffredy par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gauffredy se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 93.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
