20 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gontard, affiche un prix moyen de 10 158 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 66 mètres
- - Aix-en-Provence à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 548 mètres
- - Collège Mignet à 226 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 388 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 318 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 210 mètres
Ventes au 20 Rue Gontard
Une vente a été recensée au 20 Rue Gontard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gontard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gontard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gontard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gontard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gontard dans son marché local
Prix du 20 Rue Gontard par rapport à la voie
Sur Rue Gontard, le prix moyen des maisons s'établit à 10 158 €/m². Avec un prix moyen de 10 158 €/m², le 20 Rue Gontard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gontard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gontard se situe 44.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 125.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
