2 Rue Henri Dunant, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°4 et de 3.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
À propos du 2 Rue Henri Dunant, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Encagnane 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 171 logements - 3482 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 504 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 880 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 717 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Dunant se situe 39.64 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 12.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
