2 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 8 631 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Henri Fabre, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pigonnet.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 159 mètres
- - Aix-en-Provence à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 365 mètres
- - Collège privé La Nativité à 858 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 126 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 620 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Fabre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 978 €/m². Avec un prix moyen de 8 631 €/m², le 2 Rue Henri Fabre se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Fabre se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 91.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
