18 bis Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Joseph d'Arbaud, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 bis Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 948 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 232 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 948 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 428 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 205 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Joseph d'Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Joseph d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Joseph d'Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Joseph d'Arbaud, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Joseph d'Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Joseph d'Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 18 bis Rue Joseph d'Arbaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Joseph d'Arbaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
