12 Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 706 € à 4 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

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À propos du 12 Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 1957 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 111 mètres
- Aix-en-Provence à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 446 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 942 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 736 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 134 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 90 mètres

Ventes au 12 Rue Jules Verne

Les 0 ventes au 12 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 12 Rue Jules Verne se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jules Verne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Verne se situe 40.05 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Jouhaux, 13100 Aix-en-Provence(3,018 €)

Rue Germain Nouveau, 13100 Aix-en-Provence(3,037 €)

Rue Albert Camus, 13100 Aix-en-Provence(2,796 €)

Rue Jean Daret, 13100 Aix-en-Provence(3,054 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.