9 Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 542 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 9 Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 152 logements - 6 parkings - 3313 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 108 mètres
- Aix-en-Provence à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 456 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 953 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 725 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 146 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 102 mètres

Ventes au 9 Rue Jules Verne

Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2021

177 330 €(2 771 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

9 Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 9 Rue Jules Verne se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Verne se situe 39.85 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

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