8 Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
À propos du 8 Rue Jules Verne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 93 logements - 1957 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 461 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 930 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 726 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 100 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Verne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 8 Rue Jules Verne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Verne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
