1 Rue Laurent Fauchier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Laurent Fauchier, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Laurent Fauchier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 308 mètres
- - Aix-en-Provence à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 313 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 300 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 274 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 307 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 313 mètres
Ventes au 1 Rue Laurent Fauchier
Une vente a été recensée au 1 Rue Laurent Fauchier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Laurent Fauchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Laurent Fauchier, 210 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Laurent Fauchier dans son marché local
Prix du 1 Rue Laurent Fauchier par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Fauchier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 1 Rue Laurent Fauchier se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Laurent Fauchier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Laurent Fauchier se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Laurent Fauchier à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Laurent Fauchier est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
