11 Rue Louise Colet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louise Colet, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 38 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Louise Colet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Corsy à dominante tertiaire.
5 niveaux - 38 locaux - 57 parkings - 2348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galice à 137 mètres
- - Aix-en-Provence à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 431 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 712 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1010 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louise Colet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louise Colet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louise Colet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louise Colet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louise Colet dans son marché local
Prix du 11 Rue Louise Colet par rapport à la voie
Sur Rue Louise Colet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 11 Rue Louise Colet se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louise Colet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louise Colet se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 27.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Louise Colet à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Louise Colet est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
