3 Rue Marius Engalière, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marius Engalière, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue Marius Engalière, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montvert à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 449 mètres
Ventes au 3 Rue Marius Engalière
Une vente a été recensée au 3 Rue Marius Engalière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marius Engalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marius Engalière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Engalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Engalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marius Engalière dans son marché local
Prix du 3 Rue Marius Engalière par rapport à la voie
Sur Rue Marius Engalière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 3 Rue Marius Engalière se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marius Engalière par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marius Engalière se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 11.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
