1 Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Enclos des Décormis à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 148 mètres
- - Aix-en-Provence à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 321 mètres
- - Collège privé La Nativité à 906 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 96 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 662 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 252 mètres
Ventes au 1 Rue Montmajour
Les 2 ventes au 1 Rue Montmajour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montmajour dans son marché local
Prix du 1 Rue Montmajour par rapport à la voie
Sur Rue Montmajour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 1 Rue Montmajour se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montmajour par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montmajour se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Montmajour
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montmajour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Montmajour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Aix Opéra
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Cabinet De Pierrefeu
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Nicolas Staes
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