Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montmajour, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montmajour dans son marché local
Prix Rue Montmajour par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montmajour se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montmajour à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Montmajour est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montmajour
Les ventes enregistrées Rue Montmajour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montmajour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 148 mètres
- - Aix-en-Provence à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 321 mètres
- - Collège privé La Nativité à 906 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 96 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 662 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montmajour
Adresses Rue Montmajour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montmajour, classées par tranches de numéros.
