35 Rue Neil Armstrong, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Neil Armstrong, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Arbois Partie Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 24 parkings - 823 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0170 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambrogiani à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR LA NATIVITE STE VICTOIRE à 117 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gilles de Gennes à 441 mètres
Ventes au 35 Rue Neil Armstrong
Les 21 ventes au 35 Rue Neil Armstrong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Neil Armstrong dans son marché local
Prix du 35 Rue Neil Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Neil Armstrong, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 35 Rue Neil Armstrong se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Neil Armstrong par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Neil Armstrong se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Neil Armstrong
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Neil Armstrong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Neil Armstrong
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
Catherine Serr Immobilier
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Agence Camille Claire
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