2 Rue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 720 €

de 3 283 € à 4 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 215 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 226 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 376 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 181 mètres

Ventes au 2 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 2 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 4.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence(3,683 €)

Place de la Liberté, 13100 Aix-en-Provence(3,924 €)

Rue du Pont, 13100 Aix-en-Provence(3,945 €)

Rue Raymond Mazella, 13100 Aix-en-Provence(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.