11 Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°16 et de 4.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Thoron à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 238 mètres
- - Aix-en-Provence à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 174 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 178 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 176 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 176 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Bert
Les 4 ventes au 11 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 11 Rue Paul Bert se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Bert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Bert se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opéra
Aix-en-Provence 13100
Nicolas Staes
Aix-en-Provence 13090
70 annonces en vente chez Flatway
Immobilière Aix Opéra
Aix-en-Provence 13100
10 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
