8 Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 139 €

de 5 024 € à 7 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Glandevès à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 250 mètres
- Aix-en-Provence à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 162 mètres
- Collège Campra à 200 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 125 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 200 mètres
- Ecole maternelle Campra à 230 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Paul Bert(6 434€)

7 bis Rue Paul Bert(6 085€)

6 Rue Paul Bert(6 054€)

12 Rue Paul Bert(6 738€)

7 Rue Paul Bert(6 443€)

4 Rue Paul Bert(6 089€)

14 Rue Paul Bert(6 484€)

9 Rue Paul Bert(6 934€)

Prix du 8 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 060 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 8 Rue Paul Bert se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Bert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Bert se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence(5,828 €)

Rue Buscaille, 13100 Aix-en-Provence(5,380 €)

Rue Gaston de Saporta, 13100 Aix-en-Provence(6,179 €)

Rue Gibelin, 13100 Aix-en-Provence(6,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.