12 Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 101 €

de 5 414 € à 7 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°14 et de 1.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs des Carmes à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 68 mètres
- Aix-en-Provence à 783 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 176 mètres
- Collège Mignet à 484 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 467 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 176 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 236 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Pavillon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Pavillon(5 896€)

10 Rue Pavillon(6 016€)

9 Rue Pavillon(6 032€)

7 Rue Pavillon(5 969€)

11 Rue Pavillon(6 030€)

16 Rue Pavillon(5 867€)

13 Rue Pavillon(6 218€)

8 Rue Pavillon(6 303€)

Prix du 12 Rue Pavillon dans son marché local

Prix du 12 Rue Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 12 Rue Pavillon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pavillon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pavillon se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence(6,518 €)

Place d'Arménie, 13100 Aix-en-Provence(5,632 €)

Rue Clovis Hugues, 13100 Aix-en-Provence(6,502 €)

Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence(5,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.