3 Rue Peyssonnel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 509 €

de 5 242 € à 8 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Peyssonnel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Peyssonnel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Joursenvault ou de Carondelet à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Granet à 150 mètres
- Aix-en-Provence à 581 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 127 mètres
- Collège Mignet à 295 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 598 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 127 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 92 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 86 mètres

Ventes au 3 Rue Peyssonnel

Les 0 ventes au 3 Rue Peyssonnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Peyssonnel dans son marché local

Prix du 3 Rue Peyssonnel par rapport à la voie

Sur Rue Peyssonnel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 592 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 3 Rue Peyssonnel se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Peyssonnel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Peyssonnel se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 82.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sallier, 13100 Aix-en-Provence(6,421 €)

Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence(6,548 €)

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(6,780 €)

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(6,381 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Peyssonnel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Peyssonnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.