Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roux Alphéran dans son marché local
Prix Rue Roux Alphéran par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roux Alphéran se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roux Alphéran à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Roux Alphéran est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roux Alphéran
Les ventes enregistrées Rue Roux Alphéran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roux Alphéran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 67 mètres
- - Aix-en-Provence à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 154 mètres
- - Collège Mignet à 430 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 154 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roux Alphéran
Adresses Rue Roux Alphéran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roux Alphéran, classées par tranches de numéros.
