14 Rue Pierre de Coubertin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre de Coubertin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Carcassonne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 846 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 810 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 258 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 409 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 374 mètres
Ventes au 14 Rue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 14 Rue Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre de Coubertin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 14 Rue Pierre de Coubertin se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre de Coubertin se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre de Coubertin à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre de Coubertin est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
