28 Rue Pierre de Coubertin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 476 logements et 150 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre de Coubertin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Torse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 476 logements - 150 locaux - 462 parkings - 8808 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Carcassonne à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 861 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 797 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 279 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 422 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 368 mètres
- - Ecole élémentaire La Torse à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre de Coubertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 28 Rue Pierre de Coubertin se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre de Coubertin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre de Coubertin à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre de Coubertin est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
