5 Rue Pierre et Marie Curie, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre et Marie Curie, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 189 mètres
- - Aix-en-Provence à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 174 mètres
- - Collège Campra à 152 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 164 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 161 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée au 5 Rue Pierre et Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre et Marie Curie, 213 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 5 Rue Pierre et Marie Curie se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre et Marie Curie se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre et Marie Curie à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre et Marie Curie est de 22.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
