2 Rue Reine Jeanne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Reine Jeanne, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Reine Jeanne, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 30 mètres
- - Aix-en-Provence à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 403 mètres
- - Collège Mignet à 201 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Reine Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Reine Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Reine Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Reine Jeanne, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reine Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reine Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Reine Jeanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Reine Jeanne par rapport à la voie
Sur Rue Reine Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 2 Rue Reine Jeanne se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Reine Jeanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Reine Jeanne se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Reine Jeanne à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Reine Jeanne est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
