6 Rue Riquier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Riquier, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Riquier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 90 mètres
- - Aix-en-Provence à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 108 mètres
- - Collège Campra à 172 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 110 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 46 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 118 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 179 mètres
Ventes au 6 Rue Riquier
Une vente a été recensée au 6 Rue Riquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Riquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Riquier, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Riquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Riquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Riquier dans son marché local
Prix du 6 Rue Riquier par rapport à la voie
Sur Rue Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 6 Rue Riquier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Riquier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Riquier se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Riquier à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Riquier est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
